Voorwaarden Leerdam/Zwolle
1. Short Stay
Huurder huurt een gemeubileerd appartement. Zonder tussentijdse opzegging loopt de huur door tot maximaal zes maanden.
Huurder kan tussentijds opzeggen met een opzegtermijn van één (1) maand. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te
worden gebruikt als woonruimte. De huur is inclusief verbruik van gas, elektriciteit, water en internet.
2. Reservering, facturering en betaling
De overeenkomst wordt definitief na betaling van de huur voor de eerste periode, de borg en de eindschoonmaak.
Bij niet-tijdige betaling vervalt de reservering en komt de overeenkomst niet tot stand.
Rond de 20e van elke maand ontvangt Huurder een factuur met de huur voor de volgende maand. Huurder maakt de huur zelf over.
De huur dient uiterlijk zeven (7) dagen voor de nieuwe maand te zijn betaald. Bij niet-tijdige betaling is Verhuurder gerechtigd
de woning aan een ander te verhuren.
3. Verboden ter bescherming van het woonklimaat
- Te roken in de woning en op het terrein
- Huisdieren te houden
- Overlast te veroorzaken
- De algemene ruimten en het terrein te verontreinigen
- Spullen te plaatsen in de algemene ruimten
- De noodtrappen en -uitgangen te blokkeren
- Beddengoed en wasgoed aan de buitenzijde van het gebouw te kloppen of uit te hangen
- Drugs te verhandelen, te produceren, te gebruiken of aanwezig te hebben
- Milieugevaarlijke zaken te hebben, waaronder stinkende, brandgevaarlijke of ontplofbare zaken
- Te boren, schroeven, spijkeren in vloer, wanden en plafond
- De woning anders te gebruiken dan als short stay woonruimte
- De woning te bewonen met meer volwassen personen dan waarvoor het type bedoeld is
- De woning in huur, onderhuur of gebruik aan derden af te staan
4. Toegang door verhuurder
Verhuurder is gerechtigd de woning na overleg met Huurder te betreden voor inspectie.
In noodgevallen is Verhuurder gerechtigd ook zonder overleg de woning te betreden.
5. Schade, aansprakelijkheid en waarborgsom
Huurder krijgt tot haar beschikking een gemeubileerd appartement zoals benoemd bij type.
Huurder dient zorgvuldig met de woning en inboedel om te gaan. Wanneer in, op of aan het Gehuurde schade is ontstaan of dreigt te
ontstaan dient Huurder de Verhuurder/Beheerder daarvan direct in kennis te stellen.
Huurder is aansprakelijk voor schade aan het Gehuurde, die is ontstaan door een hem toe te rekenen tekortschieten.
Onder Huurder wordt mede verstaan: derden, die zich in het Gehuurde bevinden.
Als waarborg voor de nakoming van zijn verplichtingen zal Huurder een waarborgsom storten. Voor zover de waarborgsom niet
aangesproken is wordt deze binnen twee tot vier weken na beëindiging van de huur teruggestort op een door Huurder op te geven
rekeningnummer.
De waarborgsom vervalt als de huur eerder eindigt zonder dat daarvoor de opzegtermijn van 1 maand is gerespecteerd.
6. Ontzegging toegang
Verhuurder kan Huurder de toegang tot de woning ontzeggen indien Huurder niet aan zijn verplichtingen uit de
Huurovereenkomst voldoet.
7. Gebruikersbelastingen en -heffingen
Gebruikersbelastingen en -heffingen in verband met het wonen in het appartement zijn niet inbegrepen in de huur en zijn
aanvullend voor rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen.
Voorwaarden Ermelo
1. Reservering, facturering en betaling
De reservering is definitief na betaling van de huur voor de eerste periode, de borg en de eindschoonmaak.
Bij niet-tijdige betaling vervalt de reservering.
Huurder huurt een recreatiewoning. De huur loopt door tot maximaal zes (6) maanden voor zolang Huurder steeds op tijd de huur betaalt.
Omstreeks de 20e van elke maand ontvangt Huurder hiervoor een factuur. De huur dient uiterlijk zeven (7) dagen voor de nieuwe maand
te zijn betaald. Bij niet-tijdige betaling is Verhuurder gerechtigd het Gehuurde opnieuw te verhuren aan een derde.
Als Huurder geen verlenging wenst graag zo snel mogelijk aangeven bij Verhuurder.
2. Staat en gebruik van het Gehuurde
De staat van het Gehuurde op de opleveringsdatum wordt beschreven in een door partijen geparafeerde proces-verbaal van oplevering.
Huurder dient het Gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst op te leveren in dezelfde staat, behoudens normale slijtage en veroudering.
Het Gehuurde is uitsluitend bestemd als recreatiewoning. Inschrijven bij de gemeente is niet mogelijk.
Ander gebruik, bijvoorbeeld voor bedrijfsmatige activiteiten, is niet toegestaan.
Parkeren kan enkel op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen. Het Gehuurde mag enkel bewoond worden door het maximaal aantal volwassen
personen als het aantal bedden dat aanwezig is in de woning.
3. Verboden ter bescherming van het woonklimaat
- Te roken in de woning
- Huisdieren te houden
- Auto’s elektrisch op te laden met stroom van het Gehuurde
- Het terrein te verontreinigen
- Soft drugs, hard drugs of andere verboden middelen te verhandelen, te produceren, te gebruiken of aanwezig te hebben
- Milieugevaarlijke zaken te hebben, waaronder stank verspreidende, brandgevaarlijke of ontplofbare zaken
- Hinder of overlast te veroorzaken
- Te boren, schroeven, spijkeren in vloer, wanden en plafond
4. Onderhuur
Huurder is niet bevoegd het Gehuurde in huur, onderhuur of gebruik aan derden af te staan.
5. Toegang door verhuurder
Verhuurder en alle door hem aan te wijzen personen zijn gerechtigd het Gehuurde na overleg met Huurder te betreden voor inspectie.
In noodgevallen is Verhuurder gerechtigd ook zonder overleg en/of buiten genoemde tijdstippen het Gehuurde te betreden.
6. Schade en aansprakelijkheid
Wanneer in, op of aan het Gehuurde schade is ontstaan of dreigt te ontstaan dient Huurder de Verhuurder/Beheerder daarvan
onverwijld in kennis te stellen.
Huurder is aansprakelijk voor schade aan het Gehuurde, die is ontstaan door een hem toe te rekenen tekortschieten.
Onder Huurder wordt mede verstaan: derden, die zich in het Gehuurde bevinden.
7. Waarborgsom
Als waarborg voor de nakoming van zijn verplichtingen zal Huurder een waarborgsom storten.
Voor zover de waarborgsom niet rechtsgeldig aangesproken is door Verhuurder wordt de waarborgsom na beëindiging van de huur
teruggestort op een door Huurder op te geven rekeningnummer.
8. Ontzegging toegang
Verhuurder kan Huurder de toegang tot het Gehuurde ontzeggen indien Huurder niet aan zijn verplichtingen uit de
Huurovereenkomst voldoet.
